전체 글24 부동산 거품 붕괴의 시작 , 10년 전 대폭락 시작 되나? Feat . 이광수 위원 요약. 핵심 요약 - 투자 목적으로 집을 사려는 사람이 증가했기 때문에 주택 가격 상승으로 이어졌다. 본인은 수요의 관점에서 모든 현상을 보고 있다.(그중에 가장 영향을 미치는 부분은 금리이다) 집값의 급락 후 그 가격으로 회복하지 못하고 지지부진할 것으로 생각한다. -한국 부동산의 변동 원인 6억 이상 서울 주택 갭 투자 비율이 2020~2021년에 급등했다. 금리가 떨어져 전세자금 대출이 증가했다. -> 전세 가격이 급등했다 -> 투자목적으로 집을 산 수요가 증가했다(갭 투자) 뒷받침하는 현상들 - 주택담보대출과 주택 가격이 동반 상승한 현상이 보였다. 즉 수요에 의한 , 특히 투자 수요로 인한 원인으로 보고 있다.지속적으로 공급이 부족한 것은 변동 원인이 아니다. 수요 측면의 증가가 집값의 결정적인 원인이.. 2022. 10. 6. 슈퍼개미가 진심으로 전하는 주식투자 교훈 (Feat. 양양스승님) 요약. 핵심 요약 - *도박처럼 단타 , 단기에 부자가 되려고 막 투자하지 말아야 한다. *PER 하고 PBR을 중요하게 생각해야 한다. *레버리지 , 단타 투자 , 정보 투자 절대 하면 안된다. *코인은 투자하지 말아야 한다. *주식투자에서 가장 중요한 건 심리이다. *주식투자는 예측과 대응의 영역이다. *현금 비중을 고려하지 말고 여윳돈이면 그냥 사놓고 적립식으로 사는게 맞다. -도박처럼 단타 , 단기에 부자가 되려고 막 투자하지 말아야 한다. 달리는 말에 올라타지 말아야 한다. 왜냐? 주가가 싸지 않기 때문이다. 싸다는 의미를 꼭 알아야 한다. 주가가 많이 떨어져서 싼게 아니다. 가치가 있는데 떨어진 종목을 골라야 한다. -PER 하고 PBR을 중요하게 생각해야 한다. 재산하고, 얼마나 버느냐 ,자산이 얼.. 2022. 10. 5. 전인구 - 주식시장은 '이때부터' 반등할 수 있을겁니다 요약 핵심 요약 - 트리거가 터졌을 때 주식 시장은 반등할 수 있을 것이다. -코스피 2.155 코스닥 672 - 현재 한국 증시 점검을 해주신다면? 과매도권으로 보고 있지만 시장의 분위기가 다 아래로만 보고있다 (상승 이야기를 하면 욕을 먹는다. 반대로 1년 반전엔 하락 얘기를 하면 욕을 먹었다.) 결국은 대중의 트랜드를 따라가면 안 된다. 한국은 경기민감주가 주력이라 변동성이 심하지만 2000밑이면 슬슬 사모아 가야 할 시기구나라고 생각할 수 있다. -왜 과매도가 이루어지고 있는가? 금리 인상이 너무 강하다. 금리를 계속 올리면 미국은 견디지만 다른 나라들은 못 견딘다. 벌써 GDP 3위 5위인 일본과 영국이 벌써 뻗어버리고 있다. 하지만 미국은 견디고 있고 '가야지 , 한 번 더 가야지' 라는 생각을 하.. 2022. 10. 4. 전인구 - 35살에 경제적 자유를 얻은 '성공의 핵심 ' (1부) 요약. 핵심요약 - - 자금 흐름을 늘리면서 재테크를 잘하는 것이 중요하다. - 일의 시간과 자본의 시간을 갖는 것이 중요하다. - 시간의 양은 공평할지 몰라도 시간의 질은 불공평하다. - 경제적 자유를 위해서는 잃어야 할 것들도 많다. - 운이 좋았다 하지만 많이 움직였다. - 젊은 나이에 현금흐름을 많이 늘려놓고 자본을 빠르게 쌓았다. 본론 - 1.자금 흐름을 늘리면서 재테크를 잘하는 것이 중요하다. 전인구씨는 가장 일반인들이 어떻게 부자가 될 확률을 높일 수 있을지 고민을 해본 결과 현금흐름을 늘리면서 재테크를 잘하자는 생각을 하였다. 극단적으로 몸을 갈고 일을 열심히 해서 모인 현금 흐름으로 투자를 하면 투자 성공률이 남들보다 높지 않더라도 애초에 현금흐름이 좋아서 남들보다 결과가 잘 나온다.(손실이 삶.. 2022. 10. 3. 이전 1 2 3 다음
